«Недавно узнала, что продажа недвижимости влечет за собой немалые расходы. Что, кому и за что должен платить собственник при продаже дома?». Ирина ГОРБУША, г. Килия.

В нынешнем году для продажи домовладения (дома и земельного участка) необходимо оплатить такие суммы (от стоимости дома):

1% — государственная пошлина;

1% — сбор на обязательное пенсионное страхование;

5% — налог на доходы физических лиц (НДФЛ — оплачивается в случае, если недвижимость находится в собственности менее трех лет или продается несколько раз в течение одного года);

1,5% — военный сбор (оплачивается только в тех случаях, когда оплачивается НДФЛ);

от 3000 гривен — нотариальные расходы.

Для продажи участка без строений сбор на обязательное пенсионное страхование оплачивать не нужно.

Стоимость оформления документов и справок (выдаются нотариусом, разными государственными органами и независимыми оценщиками):

независимая экспертная денежная оценка — от 500 грн.;

извлечение из Государственного земельного кадастра — от 500 грн.;

согласие супруга на продажу недвижимости — от 200 грн.;

справка об отсутствии застройки — бесплатно;

разрешение органов опеки (при наличии малолетних детей или недееспособных собственников) — бесплатно;

справка о наличии зарегистрированных лиц в жилом доме — бесплатно. 

Источник: http://odessa-life.od.ua