Строили восемь, получилось одиннадцать: новостройке у моря необходим демонтаж

В Одессе снова вспомнили о стройке возле Ланжерона, где здание неожиданно оказалось немного выше, чем предполагалось по документам. По результатам повторной проверки Управления государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) выяснилось, что новостройка обзавелась тремя дополнительными этажами, которых в проекте не было.

Как сообщили в общественной организации «Общая цель», именно после их обращения инспекторы снова проверили объект. И, к удивлению, обнаружили, что застройщик решил слегка «расширить горизонты» проекта — вместо утвержденных параметров здание выросло выше.

По данным проверки, выявлены следующие нарушения:

• изменение технико-экономических показателей объекта;
• увеличение этажности здания на три этажа;
• строительство с отклонениями от проектной документации.

В итоге ГАСК выдал предписание устранить нарушения. Если требования не выполнят, незаконно построенные этажи могут демонтировать.

Особую пикантность ситуации добавляет назначение самого объекта. По документам стройка проходит как «оздоровительный центр водных видов спорта», но фактически на месте возводится отель M1 Club Apartments, который строит компания «Южная Жемчужина» по заказу СПС-Риелт.

Изначально проект предусматривал 8 этажей, однако сейчас здание уже доросло до 11 этажей. Видимо, у моря воздух настолько вдохновляющий, что архитектура начинает расти сама собой.

Интересно, что подобные претензии к застройщику звучат не впервые. Еще в прошлом году инспекция ГАСК уже требовала демонтировать три верхних этажа, построенных с нарушениями.

Однако процесс идет довольно неспешно. Государственные органы, как отмечают активисты, пока лишь выдают предписания и дают застройщику время «урегулировать вопросы» с документами.

Так что у новостройки на Ланжероне пока два сценария будущего: либо она вернется к проектным восьми этажам, либо документы каким-то образом догонят уже построенные одиннадцать.