Опыт с попытками продажи Южной исправительной колонией №51 показал, что инвесторов, в первую очередь, интересует земля, и оформленное право пользование ей очень облегчает жизнь будущему покупателю. В связи с этим в Одесской ОГА перед продажей госсобственности решили озаботиться и оформлением земли – в надежде, что это повысит вероятность продаж госсобственности.

Об этом во время брифинга сообщил заместитель председателя Одесской ОГА Олег Муратов.

Сейчас на продажу выставляются объекты недвижимости, но как показывает практика, они мало интересуют покупателей: в первую очередь им куда интересней сам участок и то, насколько он оформлен. Поэтому для продажи госсобственности в ОГА будут готовить предприватизационные документы. Первый комплексный кейс, возможно, подготовят для продажи бывшего лагеря в Сергеевке.

Очень важно, как мы это «упакуем». Мы понимаем, что частному инвестору придется иметь дело с органами местного самоуправления, где разные позиции депутатов.
У нас есть ряд возможностей касательно распоряжения землями госсобственности. Поэтому будем готовить пакеты документов. Возможно, уже даже для лагеря в Сергеевке – если не удастся продать (но думаю, что удастся), быстренько займемся оформлением земельного участка. Потом уже выставим на продажу вместе с земельным участком, – рассказал Олег Муратов.

В свою очередь, руководитель одесского филиала Фонда Госимущества Александр Славский напомнил, что уже 6 августа стартует аукцион по продаже колонии №51, стартовая цена которой составляет все еще 223 млн грн.

Для продажи общую территорию разделили на три участка – колонии теперь принадлежит 4,8 га. На этот участок и сможет претендовать будущий инвестор после покупки. Процедуру разделения земли провели специально для того, чтобы упростить будущему владельцу вопрос землепользования.