Верховный суд вернул захваченный рейдерами пляжный участок нацпарка в Одесской области

Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда оставил в силе постановление апелляционного суда – согласно решению высшей инстанции арендодатели должны вернуть захваченную землю нацпарку «Тузловские лиманы». Речь идет о пляжном участке, который в начале 2000-х одно из предприятий взяло в аренду у государства, а затем передало в субаренду для застройки, после чего арендаторы пытались пойти по процедуре отчуждения земель для дальнейшей их полной застройки.

Об этом на своей странице в Facebook рассказал одесский эколог Иван Русев.

По его словам, на днях Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда оставил в силе постановление апелляционного суда о расторжении договора аренды и возврате земельного участка природно-заповедного фонда и пляжной зоны государству.

Коллегия судей в составе Татьяны Дроботовой, Юрия Чумака и Надежды Багай оставила в силе постановление апелляционного суда. Это дело – прекрасный пример совместной работы государства – Парка, Одесской Областной Прокуратуры, Офиса Генерального прокурора, Белгород-Днестровской окружной прокуратуры, а также общественности, ОО «Зеленое письмо» и при поддержке фонда MATRA Embassy of the Kingdom of the Netherlands in Ukraine, – отметил Русев.

Захват участка начался в 2006-2009 годах, рассказал эколог. Одно из предприятий попросило и затем получило у государства в аренду земли пляжа в пределах 1-го км Тузловской пересыпи для размещения «объекта стационарной рекреации». В 2014 году на этом участке пляжа озера Бурнас и Черного моря приступили к самочинному строительству.

Без разрешительных документов и без выделения земли строящему, однако без препятствий со стороны арендующего землю. Для «прикрытия» арендующий и строящий заключают договор субаренды земли 2014 года, однако не регистрируют его (что обязательно к тому времени для начала официальных арендных отношений), – говорится в сообщении .

Однако уже в 2016 году договор субаренды зарегистрировали, в то время было получено решение суда, утвердившего мировое соглашение по объекту незавершенного строительства, на основании этого решения происходит первичная регистрация права собственности.

В течение определенного времени «объект» несколько раз менял владельца и наконец появляется в реестре как оконченный. После этого владелец заявил о своих правах земельный участок пляжа под «объектом» по принципу «участок следует за владельцем здания».

По решению суда Верховного суда договор аренды земли в пределах 1-го км Тузловской пересыпи расторгнут. Участок природно-заповедного фонда пляжной зоны прибрежной защитной полосы арендодатели должны передать государству, а именно под охрану нацпарка «Тузловские лиманы».