Ситуация с застройкой Гагаринского плато в одесском Курортном районе Аркадия на протяжении последних пятнадцати лет вызывает острое недовольство и критику общественности. Этот район, который когда-то мог стать примером современного и комфортного городского пространства, был, по выражению автора новости, «варварски» застроен. В результате здесь появились десятки высотных жилых домов, многие из которых превышают 24 этажа, расположенные вплотную друг к другу, что создает эффект «каменных джунглей».

Такая плотная застройка привела к полному отсутствию необходимой социальной инфраструктуры: на Гагаринском плато не осталось места для строительства государственной школы или детского сада, а также для обустройства полноценного парка или сквера. Проблема усугубляется критическим состоянием транспортной и пешеходной инфраструктуры: здесь практически отсутствуют тротуары, а вся транспортная нагрузка ложится на одну-единственную, к тому же очень извилистую дорогу. На протяжении многих лет, как отмечает автор, одесские чиновники игнорировали эту проблему, продолжая выдавать разрешения на строительство и не контролируя ухудшение условий жизни в районе. Такое бездействие и пассивность в планировании городской среды автор прямо связывает с равнодушием чиновников и ставит риторический вопрос о причинах отсутствия должного планирования до момента фактического «дерибана» земли.

Недавно в Одесской мэрии предприняли попытку исправить сложившуюся ситуацию, решив создать несколько дополнительных дорог для улучшения транспортной доступности района. Однако подход к решению проблемы вызывает серьезные сомнения и критику: чиновники обратились к застройщикам с просьбой добровольно передать в собственность города принадлежащие им придомовые территории и дворы для обустройства на их месте улиц. Автор новости скептически относится к этой инициативе, считая маловероятным, что застройщики безвозмездно отдадут свою частную собственность. Более того, даже в случае создания дополнительных дорог, автор убежден, что это не решит проблему транспортных пробок вокруг Гагаринского плато. Причина кроется в чрезмерной плотности населения: район просто не рассчитан на проживание, по оценкам, до 50 тысяч человек при отсутствии соответствующей инфраструктуры.

В заключение автор называет проект застройки Гагаринского плато «абсолютно провальным инвестиционным проектом», последствия которого в полной мере ощутят на себе владельцы квартир, вынужденные жить в условиях постоянных неудобств и отсутствия базовой социальной инфраструктуры. А очередная попытка городских властей решить проблему, по мнению автора, может являться не искренним желанием улучшить ситуацию, а скорее пиар-ходом.