В Одессе правоохранители передали в суд дело 56-летнего участника довольно «креативной» схемы завладения недвижимостью. Мужчина решил, что квартира умершей одесситки в центре города вполне может найти нового хозяина — особенно если немного «помочь» документам выглядеть убедительнее. В итоге афера закончилась обвинением, а самому фигуранту теперь грозит серьезный срок лишения свободы и возможная конфискация имущества. Об этом сообщили в Одесском районном управлении полиции №1.

По данным следствия, история началась еще в 2020 году. После смерти владелицы квартиры в доме в Пироговском переулке нашлись предприимчивые граждане, которые решили, что ждать законных наследников — слишком скучный сценарий. Вместо этого была разработана схема, в которой квартира якобы еще в 2012 году «подарилась» некоему человеку. Правда, существовал этот счастливый получатель недвижимости исключительно на бумаге.

Следствие установило, что участники схемы изготовили поддельные документы, включая паспорт и налоговый номер на имя вымышленного лица. С их помощью фигурант оформил право собственности на квартиру, после чего — не теряя времени — продал недвижимость. С учетом того, что документы выглядели достаточно «убедительно», сделка прошла быстро.

Проблемы начались, когда настоящая наследница решила оформить свои законные права на жилье. В этот момент выяснилось, что квартира уже давно принадлежит другому человеку. Женщина обратилась в полицию, и тогда началось расследование, которое вскрыло всю цепочку событий. По оценкам правоохранителей, ущерб, нанесенный наследнице, превысил 1,1 миллиона гривен.

Как рассказала старший следователь территориального подразделения полиции Маргарита Волошенюк, в ходе следствия были собраны необходимые доказательства, включая результаты экспертиз. В частности, проводились:

• почерковедческая экспертиза документов;
• оценочно-строительная экспертиза недвижимости;
• анализ документов, использованных для оформления собственности.

Следствие квалифицировало действия обвиняемого сразу по нескольким статьям Уголовного кодекса Украины. Речь идет о пособничестве в подделке официальных документов, использовании заведомо поддельных бумаг, а также мошенничестве с целью незаконного приобретения права на имущество в особо крупных размерах.

Если говорить проще, схема выглядела примерно так: сначала появляется несуществующий «получатель подарка», затем внезапно оформляется право собственности, а через несколько дней квартира уже продается. В теории — идеальный план. На практике — уголовное дело, следствие и перспектива долгих лет размышлений о недвижимости уже за решеткой.

Санкции соответствующих статей (ч. 3 и 4 ст. 358, а также ч. 4 ст. 190 Уголовного кодекса Украины) предусматривают до 12 лет лишения свободы с конфискацией имущества. Сейчас обвинительный акт направлен в суд, а сам фигурант находится под стражей.

Правоохранители отмечают, что расследование продолжается, поскольку часть участников схемы пока не установлена и материалы в отношении них выделены в отдельное производство.