Об этом  стало известно из определения Одесского окружного админсуда и градостроительного кадастра мэрии.

Отель снесли в 2008 году. Далее застройщик Руслан Тарпан планировал возводить на его месте отельный комплекс под дореволюционным названием. На проектирование землеотвода под строительство (участок в 0,26 га) в 2013 году бизнесмен получил разрешение от мэрии. Через два года решение было «откорректировано», застройку разрешили лишь на части участка.

Только в феврале 2020 года компания «ОДС Рент Групп» получила от департамента архитектуры горсовета градостроительные условия и ограничения на проектировку пятиэтажного здания под размещение торгового центра.

Речь шла об участке (на углу Дерибасовской и Красного переулка) в 0,17 га. Фирма запросила разрешения на проектировку реконструкции помещений первого и подвального этажей в Красном переулке, 4 без изменения геометрических размеров фундаментов в плане под ТЦ за счет достройки добавочного объема (ул. Дерибасовская, 25) с восстановлением главного фасада бывшей гостиницы.

В мае этого года управление ГАСК Одесского горсовета решило подать иск к коллегам из департамента архитектуры, требуя отменить выданный документ. При этом комиссионный осмотр территории инспекторы провели только в сентябре. Однако иск, поданный ГАСК в суд, не содержит в себе данных, что в мае компания начинала подготовительные и строительные работы. Кроме того, сведения о выдаче градостроительных условий были на специальном сайте, к которому есть доступ и у ГАСК. Таким образом, судья решил, что чиновники пропустили сроки подачи иска, и отклонил его.