Аукцион по аренде Главпочтамта в Одессе снова провалился

Аукцион по аренде исторического здания Одесского Главпочтамта, расположенного на улице Садовой, 10, вновь завершился безрезультатно. Причиной стал полный отказ участников — ни один претендент не подал заявку на участие в торгах. Это уже вторая попытка сдать в аренду памятник архитектуры, и вновь безуспешная.

На аукцион, организованный через платформу Prozorro.Sale, были выставлены помещения площадью около 4,5 тыс. квадратных метров. Стартовая цена аренды составила 361 тысячу гривен в месяц, а срок заключаемого договора предполагался на пять лет. Несмотря на внушительные масштабы и центральное расположение здания, интереса со стороны потенциальных арендаторов не возникло. Более того, несмотря на неудачу первого аукциона, условия повторных торгов не были изменены — ни цена, ни требования не корректировались.

Помещения, расположенные на первом и втором этажах здания, технически пригодны к эксплуатации. Однако, по оценкам специалистов, они могут нуждаться в косметическом ремонте. При этом около 410 квадратных метров составляет площадь общего пользования. Особого внимания заслуживает центральный внутренний зал с внушительной высотой потолков до 20 метров и стеклянной крышей. По своим размерам и архитектурному оформлению он вполне может конкурировать с залом Одесского оперного театра.

Напомним, здание Главпочтамта закрылось для посетителей еще осенью 2023 года. В «Укрпочте» тогда объяснили это тем, что отделение использовалось менее чем наполовину — лишь на 48%, и его эксплуатация оказалась экономически нецелесообразной. Продать объект невозможно из-за охранного статуса — здание признано архитектурным памятником. В связи с этим ранее обсуждались альтернативные варианты использования пространства, включая создание музея или культурной площадки для проведения концертов.

Исторический объект был построен в 1893–1895 годах по проекту архитекторов Владимира Харламова и Владислава Домбровского. Первоначально здание было спроектировано как единый комплекс для всех услуг связи — почты и телеграфа. Сегодня оно продолжает оставаться важной частью архитектурного наследия Одессы, однако вопрос его дальнейшей судьбы по-прежнему остается открытым.