Свободный доступ к земельному кадастру как основа земельного рейдерства

Не для кого уже давно не секрет, что ситуация с рейдерскими захватами земли в Украине с каждым годом только ухудшается.

К сожалению, ни объединения фермеров, ни Антирейдерские комиссии пока существенных изменений в ситуацию не внесли. А кроме того, свободный доступ к кадастровой карте земель приводит к провоцированию дополнительных конфликтов, от которых не застрахован сегодня ни один землевладелец.

Незаконный захват земли в Украине происходит в связи с тем, что информация о собственниках участка содержится как в Госгеокадастре, так и в Реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Кроме того, Реестр вещных прав на недвижимое имущество содержит описание объектов и информацию о собственниках, но и Госгеокадастр содержит информацию об объектах и о собственниках. В результате мы имеем несовпадения в одном из них, и люди вынуждены в судебном порядке доказывать, что они являются теми людьми, которые владеют именно этим объектом. По словам эксперта, ситуация с подобным дублированием информации не повторяется больше нигде в мире. И президентский законопроект о деконцентрации полномочий в сфере земельных отношений предусматривает отход от этой практики. При этом проект закона предусматривает не только разделение информации, но также вводится обязательная проверка регистратора прав при проведении самой транзакции с другими реестрами, которые на сегодняшний день ведутся Министерством юстиции.

В свою очередь, координатор направления по земельным вопросам Общественного союза «Аграрный союз Украины» Диденко Ирина пояснила, что именно публичная кадастровая карта становится информационной базой для рейдеров. Такой по-своему заинтересованный человек открывает кадастровую карту, он прекрасно видит, где есть участки, где есть массивы, на которых нет паев, и именно в этих точках происходит рейдерский захват – там, где не нанесена информация.

По материалам: asn.in.ua

Источник: http://verhovenstvo.com