Сегодня, 7 мая, в малом зале «Новой мэрии» на Косовской, 2д, пройдут общественные слушания по детальному плану территории квартала между Грушевского, Братьев Поджио и Промышленной. 

Заказчиком ДПТ выступило некое ООО «Горбушка». Примечательно, что его основателем значится австрийская компания «Митас ГМБХ», а учредителем — проживающий в Вене Федор Бахов. Уставный фонд «Горбушки» составляет 15,5 млн грн.

В планах потенциального застройщика — четыре многосекционных дома на 10-16 этажей. В общей сложности здесь расположится 2126 квартир. Для них запроектировано 2114 машино-мест в подземных паркингах — отметим, что большинство одесских застройщиков продают паркинги по цене жилья.

Кроме того, ДПТ предусматривает строительство школы на 900 мест и двух детсадов на первых этажах домов. Отметим, что смета такой школы может певышать 200 млн грн, а каждого детсада — 40-50 млн грн. И если застройщик действительно возьмется строить такую инфраструктуру, она неминуемо будет заложена в стоимость жилья — в среднем по 150 тыс. грн на квартиру. Поэтому существует риск, что детсады будут частными, а школу так и не построят.

Отметим, что близлежащие кварталы Слободки страдают от острой нехватки детской инфраструктуры. Местный детсад «Чебурашка» посещает более 500 ребят, а группы заполнены на 200% и более. Вдобавок, к 2022 году застройщик «Данлин» планирует полностью закончить строительство ЖК «Одесские традиции» на 3,2 тыс. квартир.

Бурно развивается застройка и к югу от улицы Грушевского. Так, на углу Промышленной и Химической растет комплекс «Золотые столбы», состоящий из 9-ти вытянутых 3-4-этажных домов. По некоторым данным, здесь будет около 900 квартир.