По словам автора концепции, архитектора Александра Горбачева, предполагается восстановление здание с учетом «современных нужд». Более того, архитектор отметил, что изначально планировал полностью осовременить внутреннее убранство здания, но во время обсуждения ему «обрезали крылья», сказав, что «мы не живем в Лондоне, и этого нам не надо». В то же время, полностью восстановить первоначальны й интерьер тоже не получится, так как он безвозвратно утерян. Зато фасад и все его элементы, уверяет Горбачев, полностью сохранятся. Также концепция предполагает укрепление здания, так как его конструктивная схема устарела. А еще «новый» Масонский дом изменит цвет.

Здание изначально было кирпичным. И я бы предлагал в целом сохранить это. Но красный кирпич он достаточно мрачноватый. Я бы оставил акценты красного кирпича, но здание в целом бы осветлил. Преобладать должен светлый оттенок, что присуще нашей Одессе, — говорит архитектор.

Самое же главное новшество – здание станет выше: в его задней части из бывшего чердака «вырастет» мансардный этаж.

Александр Горбачев отметил, что концепция предполагает сохранение не только фасада, но и целевого назначения здания. Предполагается, что тут разместятся лекционные залы, библиотека, учебные классы и административные помещения.
Оппоненты концепции возражают, что речь идет не о восстановлении исторического здания, а о постройке нового.

Вы полностью меняете геометрию здания на 2 этажа. Вы из одной маленькой надстроечки сверху делаете полноценные 2 этажа, — говорит историк Олег Луговой.

Кроме того, оппоненты считают странным саму постановку вопроса о «концепции восстановления». По словам реставратора Анатолия Изотова, нужен конкретный проект, а пока голосовать не за что.

Нужно определиться, или речь идет о консервировании и музеефикации, или о реставрации, — заявил он.

Тем не менее, консультативный совет большинством голосов (17 против 4) проголосовал за концепцию.

Напомним, эскиз должны были обсудить еще на прошлом заседании совета, 2 июля, однако тогда собрание не состоялось: не было кворума.