Уникальное здание «Русского Технического Общества» остро нуждалось в реставрации задолго до обрушения.

Его техническое состояние говорило о грозящем обрушении в любое время. Несмотря на  критическое состояние никаких шагов не было предпринято ни областной властью, ни городской. Масонский дом несколько раз выставлялся на аукцион. Однако, желающих выкупить здание с обязательной реставрацией не оказалось на протяжении 10 лет. Проект невыгоден экономически – кроме стоимости дома, которую необходимо оплатить при покупке (1,6 млн. гривен)  необходимо вложить несколько десятков миллионов гривен в восстановление здания в аутентичном виде.

Предприятие «Арт билдинг групп»  победило на аукционе от Одесского областного совета 14 августа 2015 года и взяло на себя обязательства по последующей реставрации здания по ул. Княжеская, 1, которое находилось на момент аукциона в аварийном состоянии. В ходе аукциона был внесен необходимый гарантийный взнос. Однако компании-победителю не дали вступить в права собственности. В день подписания договора тогдашний начальник областного управления охраны памятников В.Мещеряков без объяснения причин отказался от подписания договора.

Несмотря на это, компания «Арт билдинг групп» провела большой объем подготовительных работ по сбору уникальных исторических архивных материалов по зданию «Русского Технического Общества». Была составлена предварительная смета, планы и график проведения работ. В марте 2016 года компания намеревалась приступить к реставрационным работам. Однако, в связи с невозможностью оформить право собственности, работы так и не были начаты.

21 июля 2016 года здание Масонского дома рухнуло. По мнению многих одесситов это произошло исключительно из-за саботажа чиновников. Компания – инвестор с октября 2015 года судилась за право получить здание в свою собственность и начать реставрацию. По решению суда руины здания и земля до сих пор находятся в собственности Одесского областного совета. Как и гарантийный взнос 160 тысяч гривен, уплаченный компанией-инвестором за участие в аукционе.

Инициатива единственной в городе компании, которая была готова воссоздать, уже из руин, обвалившийся уникальный памятник архитектуры не нашла поддержки у чиновников. Многие эксперты отмечали, что это единичный случай того, что компания берет на себя обязательства воссоздать здание, а не сносить его и строить новые здания на месте памятника. Несмотря на это необходимые разрешительные документы и право собственности так и не были переданы компании, которая честно выиграла аукцион.

Данное решение явно расходится с обещаниями всяческой поддержки делу сохранения памятников архитектуры в нашем городе. Увы, в отсутствии согласованной политики в деле сохранения этих памятников и поддержки инициатив инвестора, готового вкладывать десятки миллионов гривен в поддержание уникального архитектурного облика Одессы, обещания спасти исторический центр Одессы могут остаться всего лишь обещаниями.