Аудиторы проверили деятельность городского департамента коммунальной собственности с октября 2019 по июнь 2022 года. Об этом сообщили в пресс-службе госструктуры.

Как оказалось, чиновники не вели учет договоров аренды коммунального имущества, даже журнала их регистрации в департаменте не было. Данные бухгалтерского учета не сходились с данными финансовой отчетности по долгам за аренду. К тому же задолженность не инвентаризировалась. Поэтому департамент и мэрия отказались создавать комиссию для обследования имущества общества, которое было передано в аренду.

Являются ли указанные факторы следствием или причиной допущенных нарушений – установит следствие, отмечают в Госаудитслужбе.

Также проверка установила, что почти 2 года департамент приватизировал 200 объектов, в том числе:

– 137 приватизационных процедур на общую сумму 158,3 млн грн – путем выкупа арендатором общей площадью 19,0 тыс. м2. По такой форме приватизации стоимость одного квадратного метра в среднем равнялась 8 331 грн (или 308 долл. США);
– 63 процедуры – путем продажи объектов на аукционе общей площадью 11,0тыс. м2 на общую сумму 167,7 млн. грн. (15245 грн за м2, или 564 долл. США). То есть средняя цена продажи 1 м2 по данным аукционов вдвое превышает цену продаж путем выкупа.

Таким образом, свидетельствуют аудиторы, фактически департамент безосновательно (без предусмотрения условиями договоров аренды права выкупа, при наличии просроченной задолженности по арендной плате) отдельным покупателям предпочитал применять процедуру выкупа объектов коммунальной собственности вместо проведения аукционов, что в итоге и привело к снижению поступлений в бюджет города Одессы, потому что при реализации имущества через аукцион стоимость продаж растет в разы.

Например, помещение ресторана "Гранат" на Екатерининской, 1 площадью 189,6 м2 решили продать арендатору несмотря на наличие задолженности по арендной плате за 16 месяцев, что должно было лишить арендатора права на выкуп. У аудиторов также есть вопросы и о стоимости реализации указанного объекта, расположенного в историческом центре города.

Кроме того, Департамент допустил несвоевременное перечисление покупателями средств от приватизации и арендаторами арендной платы.

Общую сумму нарушений аудиторы оценили в 185,5 млн. грн.
Материалы ревизии передали правоохранителям.