Одесский окружной административный суд принял к рассмотрению по сути исковое заявление Объединения совладельцев «Чайковского-4», то есть здания Магнера в исполком Одесского горсовета. Истец просит суд признать противоправным и отменить решение исполкома от 23 ноября 2023 года о признании жилого дома не отвечающим техническим и санитарным требованиям.

Об этом стало известно из реестра Одесского окружного административного суда.

Историческое здание в переулке Чайковского, 4, которое одесситы знают как дом Магнера, входит в состав комплекса «Приморский бульвар» и было еще в советское время включено в список памятников архитектуры, находящихся под охраной государства. В настоящее время этот дом находится в пределах объекта Всемирного наследия, включенного в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Решением исполкома в ноябре 2023 года совладельцам здания Магнера было рекомендовано срочно обеспечить проведение комплекса первоочередных противоаварийных работ по отдельно разработанному комплексному проекту, а также капитальный ремонт, необходимый для приведения дома в надлежащее техническое состояние. То есть проведение капитального ремонта дома было возложено на его жильцов, совладельцев ОСМД, хотя проведение ремонтов памятников архитектуры требует соответствующих разрешений.

Исполком не подвергает сомнению право собственности жителей, а лишь побуждает горожан выполнять свои обязательства – владелец нужен содержать памятник архитектуры в надлежащем состоянии. Бюджет не имеет возможности удовлетворить потребности владельцев всех достопримечательностей , – объяснил решение заммэра Александр Филатов.

Однако после заседания исполкома 28 ноября 2023 депутаты-члены постоянной комиссии по вопросам планирования застройки территорий, городского дизайна, архитектуры и охраны культурного наследия решили рекомендовать коллегам внести дом в переулке Чайковского, 4 в перечень тех, которые планируют ремонтировать в 2024 году за счет города.

Сожителям здания Магнера было решено обжаловать возложенную на них решением исполкома обязанность привести здание «в надлежащее состояние».

Из содержания исковых требований усматривается требование о признании противоправным и отмене решения Исполнительного комитета Одесского городского совета №397 от 23 ноября 2023 «О результатах обследования жилого дома, расположенного по адресу: г. Одесса, пер. Чайковского, 4».

Судом исковое заявление было принято к рассмотрению и открыто делопроизводство.

Источник: https://reyestr.court.gov.ua/Review/116154515