Верховная Рада планирует внести изменения в Гражданский кодекс Украины

Парламент собирается установить, что договоры купли-продажи недвижимого имущества, заключенного в процессе приватизации в период действия военного положения, не нуждаются в нотариальном удостоверении.

Комитет по вопросам экономического развития на заседании 1 апреля 2022 в режиме видеоконференции рассмотрел проект Закона Украины об особенностях приватизации государственного имущества в условиях военного положения 7191, представленный народным депутатом Украины А. Мовчаном.

Законопроект предлагает определить особенности процедуры приватизации объектов малой приватизации государственной собственности на период действия военного положения. В частности, предусматривается упрощение порядка осуществления мероприятий по подготовке объектов к приватизации при приватизации объектов малой приватизации государственной собственности в период действия военного положения, в частности устанавливается, что в период действия военного состояния приватизация проходит без проведения аудита, экологического аудита, инвентаризации, также оценки объекта приватизации (его составляющих) и других вопросов, связанных с приватизацией указанных объектов приватизации.

Также законопроектом вносятся соответствующие изменения приватизации государственного и коммунального имущества; нотариата; ипотеки; исполнительного производства; государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений; передачи, принудительного отчуждения или изъятия имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения; предоставление специальных разрешений пользования природными ресурсами; оформление разрешительных документов в сферах охраны труда, обращения спирта, наркотических средств, психотропных веществ и прекурсоров, безопасности и качества пищевых продуктов.

Среди прочего законопроектом предлагается внести изменения в Гражданский кодекс Украины.

Так, предусмотрено установить, что договоры купли-продажи единого имущественного комплекса, здания, другого капитального сооружения (их отдельной части) или другого недвижимого имущества, заключенного в процессе приватизации в период действия военного положения, не нуждаются в нотариальном удостоверении.

Также вносятся изменения в статью 258 ГК, регулирующую специальную исковую давность:

«В случае завершения приватизации имущественных комплексов государственных и коммунальных предприятий, для требований лиц, приобретших такие объекты приватизации, о взыскании денежных средств с должников и о признании сделок недействительными применяется исковая давность в пять лет с момента возникновения права требования или заключения спорной сделки.

В случае завершения приватизации пакетов акций (долей) хозяйственных обществ, в уставном капитале которых доля государства составляет более 50 процентов, для требований таких хозяйственных обществ о взыскании денежных средств с должников и о признании сделок недействительными применяется исковая давность в пять лет с момента возникновения права требования или заключения спорной сделки.

Относительно требований к государственным и коммунальным предприятиям, а также к хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля государства составляет более 50 процентов, права на которые возникли до принятия решения о приватизации, применяется исковая давность в один год с момента принятия решения о приватизации (относительно приватизации, по которым 2 решения приняты до вступления в силу этой части, срок в один год исчисляется с момента вступления в силу этих изменений)».