В Одессе разрабатываются новые правила содержания фасадов зданий в историческом центре города, который входит в охранную зону ЮНЕСКО. Цель инициативы — сохранить архитектурное наследие и предотвратить хаотическое вмешательство в облик старинных домов. Проект документа уже опубликован Одесским горсоветом для общественного обсуждения, сообщили в пресс-службе муниципалитета.

Одним из ключевых положений станет введение обязательного «паспорта оформления фасада». Согласно проекту, любые работы — покраска, штукатурка, замена окон, восстановление декоративных элементов — должны проводиться только в соответствии с утвержденным паспортом. При этом запрещена локальная подкраска или частичный ремонт: изменения должны быть комплексными, чтобы сохранить единый архитектурный стиль.

Правила предусматривают и ограничения на установку технического оборудования. Так, в историческом центре запрещается размещать на фасадах наружные кондиционеры, антенны, электронные экраны и прокладывать открытые кабели. Допускается установка таких элементов лишь во дворах или на крышах, при условии минимального воздействия на внешний вид зданий и обязательного отвода конденсата.

Отдельное внимание уделено внедрению современных технологий. Солнечные панели можно будет устанавливать только в плоскости ската крыши без видимых креплений и конструкций. Также новые требования касаются роллетов: на первых этажах они должны быть прозрачными или перфорированными, чтобы не искажать визуальное восприятие фасадов.

Проектом предусмотрена и регламентация озеленения, а также временного декорирования фасадов в праздничные или особые периоды. Эти меры направлены на сохранение гармоничного облика исторического центра Одессы и его уникальной архитектурной атмосферы.